Advocatenkantoor Karel Jans staat zowel eigenaars van landbouwgronden als landbouwers bij inzake pachtgeschillen.
Thans worden pachtovereenkomsten geregeld door het Vlaams Pachtdecreet dat per 1 november 2023 in werking is getreden. Het Pachtdecreet geldt echter ook voor pachten die voor 1 november 2023 in werking zijn getreden en nog niet op die datum waren opgezegd.
Ondanks dat het Pachtdecreet expliciet voorschrijft dat er een schriftelijke overeenkomst opgemaakt dient te worden, blijkt dit in de praktijk dikwijls niet het geval met de nodige discussies tot gevolg.
Bij aanvang van een geschil inzake landbouwgronden, dient steeds nagegaan te worden of er wel sprake is van een overeenkomst dan wel van een bezetting zonder recht noch titel. Indien er wel sprake is van een overeenkomst, dient er bovendien nog gecontroleerd te worden of de overeenkomst wel voldoet aan de voorwaarden om van een pachtovereenkomst te spreken dan wel of er sprake is van een gemene huur, een seizoenspacht / cultuurcontract of andere juridische constructie.
Bij vragen kan u steeds advocatenkantoor Karel Jans vrijblijvend raadplegen.
